ООО "Трест Магнитострой" - мы строим города!

Дом №8 - 115мкр
Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр Дом №8 - 115мкр

Дом №8 - 115мкр

Производитель:ОАО "МАГНИТОСТРОЙ"
Характеристики дома:
Район Правобережный район
Адрес 115 мкр
Тип объекта Панельный дом
Срок сдачи 3 квартал 2014 года
Этажность 10 этажей
Квартир 207
Потолки 2,55

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

 

О проекте строительства жилого дома № 8 а, расположенного по адресу (адрес строительный): г. Магнитогорск, ул. Советская, дом 123 а.

 

 

Информация о Застройщике

 

1.Фирменное наименование:

 

Открытое акционерное общество «Магнитострой»

Место нахождения:

455000, Магнитогорск, Гагарина, дом 50.

Режим работы:

Понедельник - Четверг: 8.30 – 17.30

Пятница: 8.30 – 16.00

2.О государственной регистрации:

Зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Магнитогорск Челябинской области  30.09.1992 года  за основным государственным регистрационным номером 1027402053755 (ОГРН) Свидетельство серии 74 № 001506433

3.Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

Лакницкий Олег Владимирович – 71,59 %

Мельников Дмитрий Владимирович – 5 %

Мясников Александр Леонидович – 5%

 

4.О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

 

Построен и сдан в эксплуатацию дом жилой дом 119 б, по ул. Советской, площадью 1451 кв. м.

 

5.Информация:

- о  виде лицензируемой деятельности;

- о номере лицензии:

- о сроке ее действия:

- об органе, выдавшем лицензию:

 

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1632.04-2009-7414000992-С-030 от 30 сентября 2010 г.

6.О финансовом результате текущего года:

 

Финансовый результат за  9 месяцев 2012 год – прибыль 229 033 тыс. руб.

 

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность на 01.10.2012 года – 1 5720 468 тыс. руб.


Информация о проекте строительства

 

1.О цели проекта строительства:

 

Проектирование и строительство жилого дома с сетями инженерно-технического облуживания.

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:

 

Первый этап - разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации – имеются.

Второй этап – производство строительных и иных работ, в т.ч. строительство в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры - 3 квартал 2013 года.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение 74-1-4-1090-12 от 10.12.2012 г. Управления Государственной экспертизы проектной документации и проектов документов территориального планирования Челябинской области.

2.О разрешении на строительство:

 

Разрешение на строительство № РС74-0068  от 24.02.2012 года выдано до 24 февраля 2015 года.

3.О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

 

Договор № 4447 купли-продажи земельного участка от 01.03.20120 г.

О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией:

 

Площадь земельного участка 3375 кв.м., кадастровый номер 74:33:02 12 002:5180

Адрес земельного участка: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, квартал 115а, в границах  указанных в кадастровой карте участка.

Об элементах благоустройства:

 

Общая пешеходная система тротуаров;

Асфальтирование проездов и стоянок;

Озеленение территории;

4.O местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Участок для строительства расположен: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул Советская, дом 123 а.

Дом запроектирован 9 этажным.

5.О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

- квартир:

- гаражей:

- иных объектов недвижимости.

Количество квартир – 72,

 в т.ч.:

1-комнатные – 36 шт.;

2-комнатные – 36 шт.;

Характеристики квартир:

1-комнатные 38,75 кв.м.

2-комнатные от 61,56 до 68,22 кв.м.

 

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

6.О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Нет.

7.О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

 

Лестничные марши;

Инженерные и подсобные службы жилого дома (водомерный и тепловой узлы, насосная, бойлерная, кабельная, электрощитовая);

Тамбуры;

Чердак;

Инженерно-техническое оборудование.

8.О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

3 квартал 2013 года

О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Второй территориальный отдел Управления государственного строительного контроля Министерства строительства по Челябинской области.

9.О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

 

Возможные риски не застрахованы.

 

9.1.О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

 

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома 90 миллионов рублей.

10.О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

ООО «БЛК», ООО «Трест «Магнитострой»

11.О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15  Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской  Федерации

12.Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

 

 

Исполнительный директор

ОАО «Магнитострой»                                                                                          Д.В. Мельников

Всегда рады ответить на ваши вопросы.

Описание дома